Dom na wsi + ziemia rolna | 68,33 m² | działka 7 152 m² | Osinki

Biuro BiP Smart Nieruchomości prezentuje ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości domu jednorodzinnego z budynkiem gospodarczym, rozległym ogrodem oraz dodatkowymi gruntami rolnymi, położonego w miejscowości Osinki, gmina Potok Wielki.

Są miejsca, w których cisza nie jest brakiem dźwięków, lecz pełnoprawną wartością. Gdzie zamiast sąsiadów za płotem masz widok na łąki i pola uprawne, a jedynym ruchem przy domu jest szum wiatru i zmieniające się pory roku. Jeśli marzysz o własnym kawałku ziemi z dala od miejskiego zgiełku ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie.

Dom

Murowany, parterowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 68,33 m², wybudowany pod koniec lat 60., utrzymany w dobrym stanie technicznym. Budynek posiada poddasze dostępne przez właz w suficie korytarza dodatkowa przestrzeń idealna do przechowywania. W 2014 roku przeszedł remont wymieniono okna na PCV, wykonano nową łazienkę i posadzki oraz odświeżono wnętrza. Budynek gotowy do użytkowania od zaraz, z pełną swobodą stopniowej modernizacji według własnego gustu.
Dach pokryty eternitem.

Wnętrze

Salon z kominkiem przytulna przestrzeń z klimatycznym kominkiem narożnym, który tworzy niepowtarzalną atmosferę i ogrzewa sąsiedni pokój. Jasne ściany i panele podłogowe nadają wnętrzu ciepły, domowy charakter.

Sypialnia największy pokój w domu, przestronny i dobrze doświetlony dzięki oknu wychodzącym na zieleń. Swobodnie pomieści duże łóżko, szafy i dodatkowe meble, zachowując wygodną przestrzeń do życia.

Kuchnia serce domu z duszą, w którym gotowanie nabiera dawnego, rodzinnego charakteru. Drewniana zabudowa meblowa i kaflowy piec z fajerkami tworzą tu klimat, który wyróżnia wiejski dom od każdego miejskiego apartamentu. Dwa okna zapewniają doskonałe doświetlenie przez cały dzień.

Łazienka wyjątkowo przestronna jak na ten typ nieruchomości. Wyposażona zarówno w wannę, jak i kabinę prysznicową, z drabinkowym grzejnikiem łazienkowym komfort, który pozytywnie zaskakuje.

Korytarz funkcjonalne centrum komunikacyjne domu, łączące wszystkie pomieszczenia.
Na podłodze płytki ceramiczne.

Ganek wygodna strefa wejściowa, idealna na buty, kurtki i cały wiejski ekwipunek.

Media i ogrzewanie

sieć wodociągowa i elektryczna,
własna studnia na posesji,
światłowód bezpośrednio przy posesji,
zbiornik na nieczystości (brak kanalizacji),
kominek z rozprowadzeniem ciepła do sypialni,
piec kaflowy w kuchni,
grzejnik elektryczny w łazience,
bojler elektryczny (ciepła woda),
kuchenka zasilana z butli gazowej.

Działka i otoczenie

Nieruchomość obejmuje cztery działki ewidencyjne o łącznej powierzchni 7 152 m²:

nr 164/1 2301 m²

nr 165/1 3280 m²

Działki 164/1 i 165/1 sąsiadują ze sobą, tworząc długi pas gruntu o łącznej szerokości ok. 40,8 m i długości od 130 do 150 m. Na działce 164/1 znajdują się dom mieszkalny oraz murowana stodoła o powierzchni 130 m². Przestrzeń mieszkalno-użytkowa ogrodzona jest płotem, który zamyka obszar wokół domu i stodoły, zapewniając prywatność i bezpieczeństwo. Sąsiednia działka 165/1 zagospodarowana jest jako ogród warzywno-owocowy gotowy do przejęcia i użytkowania od zaraz. Dojazd na posesję drogą asfaltową.

Po przeciwnej stronie drogi za torami kolejowymi znajdują się działki:

nr 146 712 m²

nr 147 859 m²

Działki 146 i 147 przylegają do siebie, tworząc zwarty teren rolny o szerokości ok. 40 m i długości ok. 40 m dodatkowy areał, który można przeznaczyć pod uprawę, łąkę lub zagospodarować według własnych potrzeb.

Na terenie posesji znajduje się również własna studnia niezależne źródło wody, stanowiące dodatkowy atut nieruchomości.

Dookoła pola, łąki i przestrzeń. Żadnych sąsiadów za płotem, żadnego miejskiego hałasu. Tylko Twój dom, Twoja ziemia i widok, który odpręża już od pierwszego spojrzenia.
Lokalizacja

Osinki to miejscowość w gminie Potok Wielki, powiat janowski, otoczona polami i łąkami. Mimo wiejskiego charakteru, dostęp do codziennej infrastruktury jest wygodny i szybki:

Potok Wielki ok. 4 km / 5 min: szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia, apteka, sklepy spożywcze, urząd gminy

Modliborzyce ok. 10 km / 12 min: Biedronka, przychodnia, apteki, szkoły, bank, stacje paliw, punkty usługowe

Janów Lubelski ok. 18 km / 20 min: szpital, liczne przychodnie, licea i technika, markety (Lidl, Biedronka, Carrefour), restauracje, basen oraz kompleks rekreacyjny

Kraśnik ok. 25 km / 30 min: szpital powiatowy, galerie handlowe, szkoły średnie, urzędy, liczne sklepy i usługi

Informacja dla kupujących

Ze względu na łączną powierzchnię nieruchomości przekraczającą 0,3 ha zakup może wiązać się z koniecznością uzyskania zgody Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (KOWR) lub spełnienia wymogów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Szczegółowe informacje przekażemy zainteresowanym w toku procesu sprzedaży.

Cena: 379 000 zł

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Beata Pizło

Biuro BiP Smart Nieruchomości zapewnia kompleksową i bezpieczną obsługę transakcji.
Pomagamy również w uzyskaniu finansowania.

Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie informacji przekazanych przez właściciela i ma charakter poglądowy. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.